據不完全統(tong)計(ji)，我國有超過500萬(wan)個各(ge)類(lei)中(zhong)央空(kong)調使用單位(wei)，而(er)且每年(nian)正(zheng)在(zai)以10%的(de)速度遞增。但(dan)在(zai)這(zhe)些中(zhong)央空(kong)調中(zhong)，相當部分運行(xing)了20年(nian)以上卻從(cong)未清(qing)洗過，超過90%的(de)受檢(jian)中(zhong)央空(kong)調系統(tong)存在(zai)細菌或灰塵(chen)污染。

　　進入3月以來(lai)，北(bei)京市(shi)的(de)中央空(kong)調清洗業(ye)務已經紅紅火(huo)火(huo)地開(kai)展起(qi)來(lai)了(le)。有的(de)清洗公司一天要接(jie)到20多筆業(ye)務。這顯然是(shi)北(bei)京市(shi)去年(nian)頒(ban)布的(de)《公共場所(suo)中央空(kong)調通(tong)風(feng)系統衛生管理規范》所(suo)帶來(lai)的(de)變化。

　　那么，北京市為什么作(zuo)出這樣的強制(zhi)規定呢?

　　1、中央空調細菌超(chao)標嚴重

　　由于中央空調(diao)(diao)主宰著現代(dai)樓宇內部空氣(qi)的(de)新陳代(dai)謝，被(bei)人(ren)(ren)們(men)形(xing)象地(di)稱為現代(dai)樓宇之“肺(fei)”。肺(fei)葉嬌嫩，易被(bei)邪侵(qin)，故(gu)又稱“嬌臟(zang)”，同樣的(de)道理，中央空調(diao)(diao)也很(hen)(hen)容易被(bei)污垢細菌侵(qin)入(ru)。中央空調(diao)(diao)機組長期運行，通風系統極易污染，加之清(qing)潔不(bu)及(ji)時等(deng)原因，使管道中存留了大量(liang)塵(chen)土沙礫、炭類(lei)物質、結晶體等(deng)。一旦(dan)這些灰塵(chen)當中附著有細菌、真菌、酵母等(deng)微(wei)生(sheng)物時，很(hen)(hen)容易使人(ren)(ren)患過敏或是呼吸系統疾病(bing)。

　　北(bei)京市(shi)疾控中(zhong)(zhong)心(xin)在2003年至2005年底，曾分4個階段在公(gong)共(gong)場(chang)(chang)所(suo)對(dui)中(zhong)(zhong)央空(kong)調的衛(wei)生狀(zhuang)況進行(xing)抽(chou)檢，結果表明，被檢場(chang)(chang)所(suo)90%以(yi)上(shang)屬于中(zhong)(zhong)度以(yi)上(shang)污染;無(wu)獨有偶，山東省衛(wei)生監督(du)所(suo)和省疾控中(zhong)(zhong)心(xin)也曾對(dui)濟南、淄博、泰安3市(shi)的30家(jia)公(gong)共(gong)場(chang)(chang)所(suo)中(zhong)(zhong)央空(kong)調通風系統進行(xing)了抽(chou)檢。結果顯示(shi)，其中(zhong)(zhong)屬中(zhong)(zhong)等污染的有9家(jia)，嚴重污染的有21家(jia);其中(zhong)(zhong)一家(jia)商場(chang)(chang)使用的中(zhong)(zhong)央空(kong)調細菌超標(biao)高達190倍。

　　2、風管積塵極易傳播病菌

　　常見的(de)(de)中央空調(diao)主要(yao)由空氣(qi)處(chu)(chu)(chu)理裝(zhuang)置和(he)冷熱送風管兩大(da)部分組(zu)成。空氣(qi)處(chu)(chu)(chu)理裝(zhuang)置負責對空氣(qi)進行冷熱處(chu)(chu)(chu)理，處(chu)(chu)(chu)理過的(de)(de)空氣(qi)則通(tong)過風管送到各個房間，由于風管四壁濕度(du)(du)(du)比較大(da)，空氣(qi)中的(de)(de)顆粒物很容易(yi)黏附在(zai)這(zhe)里，日積月累形(xing)成很厚(hou)的(de)(de)積塵(chen)。這(zhe)些(xie)積塵(chen)成為病菌滋生(sheng)的(de)(de)樂(le)土，因為這(zhe)里有(you)它們生(sheng)存需要(yao)的(de)(de)營養、適宜的(de)(de)溫(wen)度(du)(du)(du)和(he)濕度(du)(du)(du)，病菌會很樂(le)意(yi)在(zai)這(zhe)里生(sheng)活、繁殖(zhi)和(he)傳播。

　　據世界衛生組織統計顯(xian)示，室內空(kong)氣污(wu)染造成(cheng)的(de)(de)疾病負擔超(chao)過室外空(kong)氣污(wu)染造成(cheng)的(de)(de)5倍。科學研(yan)究(jiu)的(de)(de)數據也支(zhi)持了這一論點。歐美有(you)關機(ji)構曾(ceng)對(dui)(dui)中央(yang)空(kong)調(diao)系統造成(cheng)的(de)(de)室內空(kong)氣污(wu)染進行過大(da)量(liang)研(yan)究(jiu)，結(jie)果顯(xian)示，在有(you)中央(yang)空(kong)調(diao)的(de)(de)環境中，有(you)42%的(de)(de)污(wu)染來源于它，在所(suo)有(you)污(wu)染來源中所(suo)占比重(zhong)最大(da)。2006年，我國(guo)衛生部對(dui)(dui)全(quan)國(guo)中央(yang)空(kong)調(diao)的(de)(de)抽檢結(jie)果也印證了這個(ge)問(wen)題(ti)。檢測(ce)發現空(kong)調(diao)所(suo)送空(kong)氣的(de)(de)衛生質量(liang)問(wen)題(ti)最為嚴(yan)重(zhong)，細菌總(zong)數全(quan)國(guo)平均(jun)超(chao)標36.9%，可吸入顆粒物超(chao)標29.6%。

　　3、清洗中央空調有利節(jie)能

　　據調(diao)查(cha)，按照國(guo)際慣例，中央(yang)空(kong)調(diao)每年都必(bi)須(xu)科(ke)學清洗保(bao)養一次，否則就會出現生物黏泥堵(du)塞(sai)，從而影(ying)響中央(yang)空(kong)調(diao)制冷效(xiao)果，浪費(fei)能源，增(zeng)加(jia)維修費(fei)用。根據日本栗田水(shui)處(chu)理(li)公司(si)提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效(xiao)率降低33%，中央(yang)空(kong)調(diao)運行耗(hao)能平均增(zeng)加(jia)20%左右。

　　曾從(cong)事(shi)過中央(yang)(yang)空調(diao)(diao)設計和制造，現(xian)在正從(cong)事(shi)中央(yang)(yang)空調(diao)(diao)清洗(xi)工作的高級工程師陳立青(qing)說(shuo)，就目(mu)前(qian)來說(shuo)，清洗(xi)中央(yang)(yang)空調(diao)(diao)風管(guan)(guan)的設備成(cheng)(cheng)本較(jiao)高，造成(cheng)(cheng)清洗(xi)費用居(ju)高不下，這是(shi)目(mu)前(qian)眾多(duo)樓宇物(wu)業(ye)不能及時清洗(xi)中央(yang)(yang)空調(diao)(diao)風管(guan)(guan)系統的主要原(yuan)因。

　　現在(zai)國(guo)內大城市中(zhong)(zhong)商(shang)務樓中(zhong)(zhong)央空調(diao)風管(guan)系統每平方米的清洗(xi)價格約在(zai)30元(yuan)左右(you)，也就是說(shuo)，要清洗(xi)一幢辦公樓的整個空調(diao)系統及送排風管(guan)道，費(fei)用在(zai)幾萬至十幾萬元(yuan)，這讓不少樓宇(yu)物業望而(er)卻步。

　　但(dan)事實上，如果中央空(kong)調年(nian)年(nian)定期(qi)(qi)清(qing)(qing)洗(xi)的(de)話(hua)，其(qi)中央空(kong)調風(feng)(feng)管(guan)的(de)清(qing)(qing)洗(xi)，是不需要使(shi)用(yong)那種價格昂貴(gui)的(de)清(qing)(qing)洗(xi)設備的(de)。因為(wei)(wei)中央空(kong)調在(zai)運行中，分進風(feng)(feng)口(kou)、出風(feng)(feng)口(kou)和(he)風(feng)(feng)管(guan)三大塊，如果年(nian)年(nian)清(qing)(qing)洗(xi)進風(feng)(feng)口(kou)及主(zhu)機，清(qing)(qing)洗(xi)的(de)費(fei)用(yong)并不高(gao)，一個夏天所節省的(de)電(dian)費(fei)，就(jiu)足夠了。而進風(feng)(feng)口(kou)和(he)風(feng)(feng)管(guan)的(de)污染(ran)(ran)源解決了，其(qi)延伸(shen)到各個房(fang)間的(de)送風(feng)(feng)管(guan)道的(de)污染(ran)(ran)，就(jiu)很少(shao)了。如常(chang)州市一家五星級賓(bin)館(guan)，自中央空(kong)調啟(qi)動以來，年(nian)年(nian)定期(qi)(qi)清(qing)(qing)洗(xi)。經衛生部門(men)多(duo)次檢測(ce)，賓(bin)館(guan)內空(kong)調的(de)質量(liang)(即溫度(du)、濕度(du)、塵埃(ai)、菌類等)指(zhi)標，均為(wei)(wei)良好。

　　由此(ci)可(ke)見(jian)，清(qing)洗(xi)中(zhong)央(yang)空調(diao)的另一個作用(yong)，就(jiu)是節(jie)約能耗(hao)。據(ju)陳立青介紹，常州的某外資(zi)企業(ye)有一組容量為50萬(wan)(wan)大(da)卡的中(zhong)央(yang)空調(diao)機組，定(ding)期(qi)清(qing)洗(xi)中(zhong)央(yang)空調(diao)的設備后，在節(jie)約用(yong)電方(fang)面，每年大(da)約能節(jie)約6.4—19.2萬(wan)(wan)度，按每度(工業(ye)用(yong)電)電費(fei)0.8元計算，每年節(jie)約的電費(fei)有5.12—15.36萬(wan)(wan)元。而(er)每年的中(zhong)央(yang)空調(diao)清(qing)洗(xi)費(fei)，才幾千(qian)元。

　　4、定期清洗有(you)利空調“延壽”

　　中(zhong)央空(kong)(kong)調(diao)定期清(qing)洗可以延(yan)長使用(yong)(yong)壽命(ming)。通過(guo)(guo)核算可以知(zhi)道(dao)，如果一套中(zhong)央空(kong)(kong)調(diao)機組價格為150萬元，未經(jing)過(guo)(guo)清(qing)洗的機組，其耐用(yong)(yong)年(nian)(nian)(nian)限約為7年(nian)(nian)(nian)左右，則平(ping)均每年(nian)(nian)(nian)設(she)備折(zhe)舊費約為21萬元，清(qing)洗后，耐用(yong)(yong)年(nian)(nian)(nian)限可延(yan)長3年(nian)(nian)(nian)左右，則平(ping)均每年(nian)(nian)(nian)折(zhe)舊費約15萬元，相當于每年(nian)(nian)(nian)減少設(she)備費6萬元。

　　這(zhe)是(shi)因為(wei)定(ding)期清洗中央空(kong)調(diao)，能降低設備(bei)的故障率(lv)。據陳立青高工介紹，冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來，會導致(zhi)設備(bei)和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往(wang)往(wang)造成空(kong)調(diao)主機高壓運(yun)(yun)行，引(yin)發(fa)故障停機，嚴重時(shi)甚至引(yin)發(fa)主機腐蝕穿孔等故障，其損失不可避(bi)免。尤其嚴重的是(shi)，這(zhe)種故障，還(huan)會危及(ji)設備(bei)的安全運(yun)(yun)行，其后果就不堪設想了。

　　而(er)清(qing)(qing)洗后，中央空調(diao)的(de)銹蝕、水垢、微生物污(wu)染現象可以得到(dao)有(you)效清(qing)(qing)除和控制(zhi)，各部分換(huan)熱銅管可以保持潔凈，處于最佳熱交(jiao)換(huan)狀(zhuang)態，減少(shao)管道堵塞，避免(mian)故障(zhang)發生。同時還可以減少(shao)維修費用，保證機組良性(xing)運轉。